Kołobrzeg Grzybowo apartament z 2 balkonami BRUTTO

Opis

Regularna cena 507 990 zł brutto

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

800 m od plaży, czyli 10 min piechotą, jest na sprzedaż NIESAMOWITE MIESZKANIE Z NAJLEPSZĄ EKSPOZYCJĄ I DWOMA BALKONAMI, w którym słońce jest o najpiękniejszych porach dnia. Mieszkanie jest obustronne, gdzie wschodzące słońce wpada do sypialni, a zachód można oglądać z salonu. Mieszkanie należy do nowoczesnego kompleksu 18 apartamentów, w 3- kondygnacyjnym budynku. Mieszkanie w najlepszej konfiguracji z dala od ulicy. 

Słoneczne mieszkanie na 2 piętrze z dwoma balkonami:
- powierzchnia użytkowa: 41,30 m2 
- salon z kuchnią: 24,49 m2
- sypialnia: 12,73 m2
- balkon wschód: 5,19 m2
- balkon zachód: 5,19 m2
- łazienka: 4,08 m2

*Dzięki wysokim sufitom i skosom, istnieje możliwość zrobienia antresoli nad łazienką i stworzenia dodatkowej niezwykłej przestrzeni!

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz łazienki, a także dwóch urokliwych balkonów. Istnieje możliwość rozbudowy o antresolę oraz instalacji własnego systemu fotowoltaicznego. Lokal zalicza się do klasy ekologicznej, wyposażony w nowoczesne ogrzewanie podłogowe z matami grzewczymi oraz własne źródło ogrzewania, które można sterować online. Dodatkowo w cenie jest zapewnione prywatne miejsce parkingowe. Dzięki wyłącznemu dostępowi do trzech mieszkań w segmencie z klatki schodowej, zapewniona jest prywatność. Mieszkanie jest oferowane w standardzie deweloperskim. Możliwe jest wykończenie pod klucz oraz konsultacja z projektantem wnętrz i wykonanie, który dopasuje projekt na życzenie klienta.

Wykończenie pod klucz:
1. Standard (1000 zł netto) + wyposażenie standard (1300 zł netto) = 2300 zł netto/m2
2. Standard plus (1300 zł netto) + wyposażenie standard plus (1500 zł netto) = 2800 zł netto/m2
3. Premium (1600 zł netto) + wyposażenie premium (1800 zł netto) = 3400 zł netto/m2 

Mieszkanie jest lokalem niemieszkalnym więc obowiązuje 23% podatku VAT, który KAŻDY KUPUJĄCY MOŻE ODZYSKAĆ, nawet osoby fizyczne nie posiadające działalności gospodarczej. Pomagamy od początku w procesie odzyskiwania podatku, który można wykorzystać na wykończenie pod klucz!


Lokalizacja:
- 800 m do plaży Grzybowo
- 750 m do Dino 
- 800 m Żabka
- 7,5 km od Kołobrzegu (10 min samochodem)
- 12 min autem Karuzela Kołobrzeg
- 12 min do Jeziora Resko Przymorskie ( windsurfingu oraz kitesurfingu)
- wiele terenów leśnych na piesze wędrówki oraz rowerowe

DLACZEGO GZRYBOWO?

Plaże w Grzybowie przyciągają turystów i mieszkańców Kołobrzegu, ze względu na ich wielkość, naturalny stan i czysty biały piasek. Nie ma tutaj wielkich hoteli, dzięki czemu jest spokój i bez problemu można znaleźć miejsce na plaży. Nie ma tutaj falochronów oraz umieszczonych w wodzie betonowych gwiazd, dzięki czemu możliwe jest znalezienie bursztynów. Znaleźć nad morzem bursztyn to wielkie szczęście, dlatego szczęściu czasem trzeba pomóc i wybrać plażę, gdzie faktycznie mamy na to szanse!
Grzybowo to gwarancja kameralnego wypoczynku w prawdziwie nadmorskim klimacie, pełna przygód i atrakcji jakie są dostępne tylko tutaj.

Mocną stroną Grzybowa jest rozrywka. Tutaj nikt nie będzie się nudzić. Każdy znajdzie coś dla siebie i to w zasięgu ręki. Liczba atrakcji dla dzieci i rodzin jest większa niż w samym Kołobrzegu. Dmuchane zjeżdżalnie, baseny, namioty z grami, kino nocne przy plaży z barem. Różnorodne restauracje, które oferują wysoką jakość obsługi i posiłków. 

Ścieżka rowerowa Velo Baltica w okolicach Grzybowa, wiodąca przez malowniczy sosnowy las, pozwoli szybko dotrzeć do okolicznych miejscowości.

W oddalonej części Grzybowa jest również stadnina koni. Można zatem wybrać się na zorganizowaną przejażdżkę konno po plaży.

Grzybowo jest traktowane niemal jak dzielnica Kołobrzegu, ponieważ w ciągu zaledwie 10 min dojedziemy do centrum Kołobrzegu. Do galerii Karuzela, która jest największym centrum handlowym w okolicy jest 12 min. Taksówki oraz komunikacja miejska jeżdżą tutaj regularnie, a na drogach nie spotkasz korków.

W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, dokładnych parametrów, zapraszam do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

Agent prowadzący ofertę:

MAŁGORZATA ŁUCZAK - Twój Agent Nieruchomości

RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B Kołobrzeg
tel. 503 602 490 tel. do biura 662 007 783
malgorzata.luczak@remax-polska.pl
OBSERWUJ  facebook  malgorzata.luczak.remax