Działka inwestycyjna 12 min od Kołobrzegu

Wyobraź sobie miejsce, w którym poranny śpiew ptaków zastępuje gwar miasta, a jednocześnie w zaledwie kilkanaście minut możesz znaleźć się nad morzem. Właśnie takie warunki oferuje ta działka w Charzynie – miejscowości, która zyskuje coraz większe uznanie zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.

Lokalizacja

Charzyno, gmina Siemyśl, województwo zachodniopomorskie. Spokojna, zielona okolica – a przy tym tylko około 2 km od węzła drogi ekspresowej S6, co zapewnia doskonały dojazd. Brak uciążliwego hałasu drogowego sprawia, że to miejsce sprzyja tworzeniu komfortowej przestrzeni do życia.

Parametry działki

• numer: 100/2
• powierzchnia: 3011 m²
• status: działka niezabudowana, wydane warunki zabudowy

 Potencjał inwestycyjny

To teren z ogromnymi możliwościami. Obecne warunki zabudowy przewidują budowę 10 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (2 szeregi po 5 budynków), a układ można dostosować do własnej koncepcji. W projekcie uwzględniono drogę wewnętrzną oraz pełną infrastrukturę techniczną.

 Najważniejsze parametry:

• powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki
• szerokość elewacji frontowej: do 8 m dla każdego segmentu
• wysokość do okapu/gzymsu/attyki: do 6 m
• wysokość kalenicy: do 10 m (maksymalnie 2 kondygnacje)
• dachy dwu- lub wielospadowe, nachylenie 25°–45°

 Infrastruktura i dojazd

Bezpośredni wjazd z drogi publicznej, z możliwością dodatkowego zjazdu z drogi wewnętrznej. Media dostępne na warunkach gestorów (woda, kanalizacja, prąd).

Dlaczego warto

To propozycja dla inwestora, który chce połączyć atuty bliskości Kołobrzegu z ciszą i przestrzenią zielonych terenów. Wydane warunki zabudowy skracają czas rozpoczęcia inwestycji, a lokalizacja daje gwarancję, że przyszli mieszkańcy docenią zarówno komfort codziennego życia, jak i dostęp do pełnej infrastruktury miasta.

Cena

160 zł/m²

Łącznie 481 760 zł za 3011 m²

Zapraszam na prezentację, również online:

W RE/MAX Sunset kupujący nie płaci prowizji!

Marcin Donhöffner - RE/MAX Sunset

Tel.504 109 391

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

Kołobrzeg, Szczecin, Świnoujście