200 m od morza, gotowiec inwestycyjny, miejsce postojowe

Grzybowo, ul. Plażowa 4C- spacerem 3 min od plaży, 10 min samochodem od centrum Kołobrzegu.

Mieszkanie, które ma dokładnie to, czego szukają klienci nad morzem: bliskość plaży- 200 m, spokój lasu i standard bez żadnych nakładów.

Szczegóły:

• 32,89 m² użytkowej (w rzeczywistości większe- 34,89 m² całkowitej – skos w sypialni)
• 3 piętro z windą
• salon z aneksem + oddzielna sypialnia
• klimatyzacja
• w pełni wyposażone – pralka, meble, dodatki
• gotowe do zamieszkania lub wynajmu
• jasne, spójne wnętrze w naturalnych kolorach, z dopracowanymi detalami i ponadczasowym charakterem.
• nowoczesne osiedle, zamknięte, bardzo zadbane.
• windy, place zabaw, dużo zieleni.
• Duży plus: strefa wellness bez limitu: sauna sucha, sauna infrared,grota solna, jacuzzi
• basen zewnętrzny (sezonowy)
• prywatne miejsce postojowe w cenie
• niski czynsz: 515 zł (w tym opłaty za spa bez limitu)
• dostępne natychmiast do sprzedaży, bez obciążeń

Styl nowoczesny, spójny i ponadczasowy – jasna baza kolorystyczna połączona z ciepłem drewna i czarnymi akcentami. Wnętrze nowe, dopracowane w każdym detalu – zaprojektowane tak, aby wyróżniało się standardem i przyciągało klientów szukających wyższej jakości w najmie krótkoterminowym.

Na podłodze kafle imitujące drewno – bardzo praktyczne rozwiązanie: trwałe, odporne na intensywne użytkowanie i łatwe w utrzymaniu czystości, co ma duże znaczenie przy najmie krótkoterminowym.

Całość zaprojektowana tak, żeby była atrakcyjna wizualnie, ale jednocześnie funkcjonalna i bezproblemowa w użytkowaniu. Nowe- nigdy nie wynajmowane, przygotowane na sezon 2026.

Sprzedaż z fakturą VAT. Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć 23% VAT, co daje 875 000 zł brutto. Istnieje możliwość odliczenia VAT.

Lokalizacja:

• morze – 200 m (ok. 3 min spacerem)
• zejście na plażę przystosowane dla osób niepełnosprawnych (winda dla wózków)
• sezonowe atrakcje, restauracje, kawiarnie- 2 min spacerem
• las sosnowy Natura 2000 – bezpośrednie sąsiedztwo
• Kołobrzeg centrum – ok. 6 km / 10 min
• ścieżka rowerowa
• sklepy i gastronomia – kilka minut spacerem
• Karuzela Park Handlowy – ok. 8 km / 12 min

Tutaj najważniejsza jest odległość od morza – kilka minut spaceru i jesteś na plaży, bez planowania, bez dojazdów. To właśnie ten element w tej lokalizacji ma największe znaczenie.

Do tego dochodzi standard wykończenia, który odpowiada oczekiwaniom bardziej wymagających klientów – wszystko nowe, spójne i dopracowane, co przekłada się na komfort i atrakcyjność dla gości.

Dostępny jest również spacer wirtualny, który pozwala dokładnie obejrzeć mieszkanie bez wychodzenia z domu.

Zapraszam do kontaktu, posiadam więcej zdjęć.

Zapraszam na prezentację, również online:

Małgorzata Łuczak - RE/MAX Sunset

Tel. 503 602 490

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

Kołobrzeg, Szczecin, Świnoujście