Kołobrzeg | Portowa 14 – lokal, który pracuje na Ciebie

Portowa, 14, Solne Zdroje, Kołobrzeg

1 299 000 zł

79.33 m²

1 299 000 zł/m²

Kluczowe Informacje

Rok budowy

2006

Rodzaj rynku

Rynek wtórny

Typ własności

Pełna własność

Ogrzewanie

Sieć miejska

Parking

Ulica

Opis

To nie jest zwykły lokal użytkowy.

To adres, który buduje rozpoznawalność, przyciąga ruch i generuje wartość od pierwszego dnia.

Na sprzedaż 79.33 m² funkcjonalnej przestrzeni komercyjnej z rzadką dziś przewagą rynkową: prywatnym tarasem o powierzchni 20 m².

To realna możliwość stworzenia miejsca, które żyje – gastronomii z ogródkiem, showroomu premium, biura z charakterem lub stabilnej inwestycji nad morzem.

Lokalizacja, która sprzedaje sama siebie

Portowa 14 to jedna z najmocniejszych i najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Kołobrzegu:

kilka minut spacerem od morza, portu i mariny
intensywny, całoroczny ruch pieszy
sąsiedztwo hoteli, apartamentów i turystyki premium
ścisłe centrum miasta, odporne na sezonowość

To miejsce, w którym klient trafia naturalnie – bez kosztownego marketingu i bez czekania na sezon.

Dlaczego ten lokal ma sens biznesowy?

czytelny metraż – 79.33 m², łatwy do adaptacji pod różne modele działalności
prywatny taras 20 m² – realna przewaga konkurencyjna na rynku
prestiżowy adres, który podnosi wartość marki i nieruchomości
Kołobrzeg – jeden z najstabilniejszych rynków nadmorskich w Polsce

To przestrzeń, która nie czeka na klienta.

Klient już tu jest.

Dlaczego Kołobrzeg?

Kołobrzeg to miasto, które łączy funkcję uzdrowiskową, turystyczną i mieszkaniową, zapewniając popyt przez cały rok – nie tylko w sezonie letnim.

Rynek oparty na:

turystyce całorocznej (sanatoria, hotele, apartamenty),
stałym napływie kapitału prywatnego i inwestycyjnego,
ograniczonej podaży lokali w topowych lokalizacjach,
wysokiej rozpoznawalności miasta w Polsce i za granicą (szczególnie rynek niemiecki).

Dla inwestora oznacza to ciągłość przychodów i większą odporność na wahania rynku.

Parametry nieruchomości