DOM W OKAZYJNEJ CENIE !!! BIAŁOGARD

Opis

Zapraszam do zapoznania się z niezwykłą OFERTĄ sprzedaży domu z ogromnym POTENCJAŁEM w miejscowości Białogard, w województwie Zachodniopomorskiem. To świetna okazja dla osób marzących o własnym, wyjątkowym miejscu, które mogą dostosować do swoich osobistych preferencji.

Oferowana część mieszkalna znajduje się w budynku dwurodzinnym i ma powierzchnię użytkową ok. 104 m2. Mieści się na dwóch kondygnacjach (rozkład pomieszczeń widoczny na jednym ze zdjęć). Cały budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 542 m2. Udział względem całości wynosi 583/1000. Podwórze podzielone jest ogrodzeniem na dwie części, co pozwala na większą swobodę w użytkowaniu strefy wypoczynkowej.

Niewątpliwym atutem jest bezpośrednie wyjście z kuchni do ogrodu, co sprawia, że przestrzeń ta staje się jeszcze bardziej funkcjonalna i przyjazna.

Nieruchomość wymaga pewnych nakładów finansowych na REMONT, m.in. dachu (przynajmniej papa do wymiany), części pomieszczeń (wilgoć), elewacji oraz wymiany drzwi tarasowych - stąd mocno zredukowana cena ofertowa!

Powierzchnie głównych pomieszczeń:

Parter:
Przedpokój: ok. 1,83 m2
Hol: ok. 4,6 m2
Kuchnia: ok. 6,82 m2

Piętro:
Salon: ok. 23,85 m2
Łazienka: ok. 4,40 m2
Sypialnia: ok. 14,79 m2
Pokój: ok. 5,64 m2
Pokój: ok. 6,15 m2 (możliwość połączenia dwóch w 1 większy pokój)
Pokój / dawniej łazienka (są przyłącza): ok. 11 m2

Dodatkowe informacje:
- Ogrzewanie i ciepła woda: piec znajdujący się w kotłowni;
- Możliwość zamontowania instalacji gazowej - przyłącze znajduje się bezpośrednio przy budynku;
- Wyposażenie: meble kuchenne (bez sprzętów);
- Pomieszczenie wiodące do sypialni pełniło wcześniej funkcję kuchni. Są tam przyłącza.
- Pomieszczenie obok obecnej łazienki pełniło wcześniej funkcję drugiej łazienki. Obecnie jest to przestrzeń niezagospodarowana / do remontu;

Dom znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy, otoczonej domkami jednorodzinnymi i niską zabudową, co gwarantuje ciszę i prywatność. Jednocześnie bliskość m.in. sklepów, żłobka, przedszkola, szkół oraz komunikacji publicznej sprawia, że wszystko co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu ręki. W niedalekiej odległości znajdują się również malownicze jeziora i rzeka, a do morza można dotrzeć w zaledwie 35 minut!

Nie przegap tej okazji na stworzenie wymarzonego domu zgodnie z własnymi preferencjami! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej na temat oferty.

WIĘCEJ ZDJĘĆ NIERUCHOMOŚCI JUŻ NIEBAWEM !


-----


Ich lade Sie ein, sich mit dem außergewöhnlichen ANGEBOT für den Verkauf eines Hauses mit großem POTENZIAL in Białogard, Woiwodschaft Westpommern, vertraut zu machen. Dies ist eine großartige Gelegenheit für Menschen, die von einem eigenen, einzigartigen Ort träumen, den sie an ihre persönlichen Vorlieben anpassen können.

Der angebotene Wohnteil befindet sich in einem Zweifamilienhaus und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 104 m2. Es erstreckt sich über zwei Etagen (die Aufteilung der Räume ist auf einem der Fotos zu sehen). Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 542 m2. Der Anteil an der Gesamtsumme beträgt 583/1000. Der Hof ist durch einen Zaun in zwei Teile geteilt, was eine größere Freiheit bei der Nutzung des Ruhebereichs ermöglicht.

Ein unbestrittener Vorteil ist der direkte Ausgang von der Küche in den Garten, der diesen Raum noch funktionaler und freundlicher macht.

Für die RENOVIERUNG der Immobilie sind bestimmte finanzielle Aufwendungen erforderlich, darunter: Dach (zumindest die Dachpappe muss erneuert werden), einige Räume (Feuchtigkeit), Fassaden und Austausch von Terrassentüren – daher der deutlich reduzierte Angebotspreis!

Bereiche der Haupträume:
Erdgeschoss:
Flur: ca. 1,83 m2
Halle: ca. 4,6 m2
Küche: ca. 6,82 m2


Boden:
Wohnzimmer: ca. 23,85 m2
Badezimmer: ca. 4,40 m2
Schlafzimmer: ca. 14,79 m2
Raum: ca. 5,64 m2
Raum: ca. 6,15 m2 (Möglichkeit, zwei zu einem größeren Raum zu kombinieren)
Zimmer/ehemaliges Badezimmer (es gibt Anschlüsse): ca. 11 m2


Weitere Informationen:
- Heizung und Warmwasser: Ofen im Heizraum;
- Möglichkeit zur Installation einer Gasinstallation – der Anschluss befindet sich direkt neben dem Gebäude;
- Ausstattung: Küchenmöbel (ohne Geräte);
- Der Raum, der zum Schlafzimmer führt, diente früher als Küche. Da gibt es Zusammenhänge.
- Der Raum neben dem jetzigen Badezimmer diente früher als zweites Badezimmer. Derzeit handelt es sich um einen unbebauten Raum / der renoviert werden muss;
Das Haus liegt in einer ruhigen, intimen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Flachbauten, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Gleichzeitig ist die Nähe von u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sorgen dafür, dass alles, was Sie täglich brauchen, in Reichweite ist. In der Nähe gibt es auch malerische Seen und einen Fluss, und das Meer erreichen Sie in nur 35 Minuten!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten! Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Präsentation zu vereinbaren und mehr über das Angebot zu erfahren.

WEITERE IMMOBILIENFOTOS KOMMEN BALD!!

Aleksandra  Mleczko
Agent Nieruchomości
RE/MAX Sunset

Tel.: +48 888 111 054
Email: aleksandra.mleczko@remax-polska.pl